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Concorso per NOTAIO
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Il bando di concorso
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Da: Spey 28/07/2026 14:32:55
Come aver messo comparenti non necessari

Da: ABDULLABY 28/07/2026 15:13:40
sui comparenti necessari dipende come intendevi che voleva si accollasse "solo" lui il debito, se intendi accollo liberatorio era meglio mettere la anche la banca

Da: Spey 28/07/2026 15:15:39
Liberatorio non conveniva Abdullaby altrimenti dovevi regolare tutta la storia dell'ipoteca, meglio cumulativo ti risolvevi i problemi

Da: ABDULLABY 28/07/2026 15:25:02
eh ma dipende da come interpreti il "solo", ovvio che conveniva cumulativo ma biosgna vedere che voleva la commissione
sull'ipoteca basta dare atto che c'era tra le formalità, tanto anche cnn ha ribadito di recente che vendita con accollo di mutuo fa passare ipoteca in automatico salvo diverso accordo delle parti

Da: Spey 28/07/2026 15:29:45
Ma si andrà bene in entrambi i modi Abdulâ��.su IV guarderanno i formalismi.
Chissà da dove partiranno. E soprattutto quando decideranno di comunicarlo. Sempre se non si sappia gia.

Da: ABDULLABY 28/07/2026 15:33:35
ah formalismi da bocciatura si dice siano 3: aver fatto male la polizza se hai detto che era taic, non aver messo il CF di tizietto o il suo regime patrimoniale in base al certificato di ufficiale stato civile

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Da: Spey 28/07/2026 15:40:56
Sulla polizza concordo ma il resto no Abdull, sono imprecisioni ma non da bocciatura, servono nella nota di trascrizione. Piuttosto il problema urbanistico. Guarda che quello è tosto se non rendi edotta la parte della difformità . La vendita è risolubile. Per non parlare del fatto di non aver fatto l'apostille con traduzione. Diciamo ecco che ci sono cose più gravi.
Come chi non ha messo "a corpo" visto che una commissaria ha scritto sulle vendite a corpo e sarà fissata su sta cosa sicuramente.

Da: ABDULLABY 28/07/2026 15:47:29
ti riferisco quello ch emi hanno detto notai di varie scuole: tutte le volte che è uscito 1411 hanno fatto strage su quei due problemi: CF e certificato stato civile per il minore...
"a corpo" non lo guardano neanche, fidati
apostille senza traduzione è erroraccio molto brutto, concorsualmente è brutto non aver fatto tradurre anche la cartolina della postilla oltre alla procura
urbanistica non so come si regolano: sicuro bocciatura se non hai messo due titoli edilizi (costruzione e ristrutturazione) probabile anche se hai regolato male la difformità: io ho detto che c'era, ho detto in cosa consisteva, che l'acquirente ne era consapevole e l'avrebbe sanat aa sue cure e spese e di ciò si è tenuto conto per determinazione prezzo. ma è una cazzata, immagino abbiano fatto tutti così

Da: Spey 28/07/2026 15:53:03
Abdull ti posso garantire che sul regime patrimoniale non hanno mai bocciato. Allo scorso concorso gente se lo era proprio dimenticato e non gliel'hanno neanche segnato nel verbale. Fidati le scuole a volte spaventano per senza nulla. Anche perché può tranquillamente renderlo in sede di dichiarazione di voler profittare.

Da: ABDULLABY 28/07/2026 15:54:06
sì ma l'altra volta era una clausola come tante, qui ti chiedevano proprio un 1411... vedremo...

Da: Spey 28/07/2026 15:54:47
Mentre manca un titolo edilizio lì sei a casa totale.
Manca la polizza, sei a casa.
Non hai dato atto del rispetto 8 taic, molto brutto.

Da: Spey 28/07/2026 15:58:06
Ma ci sta eh che sia imprecisione, però non da bocciatura. Abdullaby ti ricordo che c'è gente che è passata senza titolo edilizio, allo scorso, ora vogliamo far credere che per un regime patrimoniale boccino? Non credo proprio. A maggior ragione se l'atto è valido nel complesso. Lascia perdere le scuole, confondono e basta

Da: ABDULLABY 28/07/2026 15:59:19
io le scuole private le abolire
il concorso scorso è stato abominevole , lasciamolo perdere

Da: Concorso1500 28/07/2026 16:01:09
Se non hai messo il cf minore bocciano sicuro, per ol regime patrimoniale no visto che è minore e non è sposato. Viene considerata una svista

Da: Concorso1500 28/07/2026 16:10:19
E comunque ci vuole culo, questa è una certezza.

Da: debitamente tradotto 28/07/2026 16:11:10
io per la difformità ho presupposto la SCIA in sanatoria.
Pesai che come avevano aggiornato all'ultimo momento la planimetria potevano aver fatto anche la correlativa pratica a livello urbanistico.
Azzardato ma lì per lì mi parve l'approccio più "notarile", pur trattando in parte teorica delle difformità minori come non ostative alla circolazione.
Mah... che dite?

Da: Spey 28/07/2026 16:12:27
Posto che io l'ho messo, il terzo può anche essere solo determinabile. Piuttosto sei fuori se non hai messo l'interesse.
Che è richiesto dalla norma stessa.
Che è diverso dallo spirito di liberalità.

Da: ABDULLABY 28/07/2026 16:12:38
avrei evitato, parlava della planimetria apposta per dirti che il catasto era ok e l'urbanistica no

Da: Spey 28/07/2026 16:17:12
Non è che costituito il terzo, però ho messo il riferimento alle generalità nel corso dell'atto, quando ho fatto la deviazione 1411. Detto ciò per l'urbanistica non credo la scia in sanatoria sia un problema onestamente, basta aver individuato il problema , io ho fatto la riferibilita' SS.UU

Da: Concorso1500 28/07/2026 16:23:20
Ma per l'urbanistica basta aver messo i due titoli, poi se in motivazione non si è parlato della difformità non è motivo di bocciatura.

Da: Concorso1500 1 - 28/07/2026 16:24:18
L'interesse dello stipulante ovvio andava specificato, l'interesse era liberale

Da: Spey 28/07/2026 16:25:10
Ma come no concorso 1500 e' una cosa molto grave. Non hai reso edotta la parte della difformità. Lo dice la Cassazione.

Da: Spey 28/07/2026 16:26:24
Sì certo era liberale, su questo concordo.

Da: Spey 28/07/2026 16:29:38
Comunque io non so voi ma ne ho sentite di ogniâ��.
Speriamo bene.
Vi dico solo che alcuni hanno fatto le cambiali ipotecarieâ��. Mentre noi qui discutiamo di minuzie.

Da: Concorso1500 28/07/2026 16:37:32
Secondo me ci saranno tanti errori che non aver menzionato le lievi difformità non sarà causa di bocciatura, anche perchè entrambe le parti erano d'accordo a addivenire alla stipula e conoscevano le difformità. Molti non hanno messo il doppio titolo. Poi sulle cambiali no comment, è errore.

Da: Peroide 1 - 28/07/2026 16:40:24
Ex art 2659 c.c. il regime patrimoniale ai fini della trascrizione va indicato SOLO SE le psrti sono sposate. Tizio era divorziato, Tizietto era minorenne e quindi nessuno era sposato.
L'atto dunque è trascrivibile anche se non si è indicato nulla

Da: Peroide 1 - 28/07/2026 16:40:25
Ex art 2659 c.c. il regime patrimoniale ai fini della trascrizione va indicato SOLO SE le psrti sono sposate. Tizio era divorziato, Tizietto era minorenne e quindi nessuno era sposato.
L'atto dunque è trascrivibile anche se non si è indicato nulla

Da: Spey 28/07/2026 16:40:59
Ma sì non è bocciatura. Ma certo i casi gravi sono le menzioni obbligatorie.
Comunque per fare una buona selezione bisognerebbe partire da mc. IV è tutto troppo opinabile dai. Concordi?

Da: Concorso1500 28/07/2026 16:43:26
Si concordo. Poi comunque fare il compito al concorso non è come fare le tracce a casa. Siamo esseri umani e tenere alta la concentrazione per 8 ore, dalle 14 e 30 non è semplice. Non è modo di selezionare i candidati.

Da: Spey 28/07/2026 16:45:14
Concordo al 100% non si può uscire alle 23 di sera e la mattina essere lucidi

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Da: Spey	28/07/2026 14:32:55
Come aver messo comparenti non necessari

Da: ABDULLABY	28/07/2026 15:13:40
sui comparenti necessari dipende come intendevi che voleva si accollasse "solo" lui il debito, se intendi accollo liberatorio era meglio mettere la anche la banca

Da: Spey	28/07/2026 15:15:39
Liberatorio non conveniva Abdullaby altrimenti dovevi regolare tutta la storia dell'ipoteca, meglio cumulativo ti risolvevi i problemi

Da: ABDULLABY	28/07/2026 15:25:02
eh ma dipende da come interpreti il "solo", ovvio che conveniva cumulativo ma biosgna vedere che voleva la commissione sull'ipoteca basta dare atto che c'era tra le formalità, tanto anche cnn ha ribadito di recente che vendita con accollo di mutuo fa passare ipoteca in automatico salvo diverso accordo delle parti

Da: Spey	28/07/2026 15:29:45
Ma si andrà bene in entrambi i modi Abdulâ��.su IV guarderanno i formalismi. Chissà da dove partiranno. E soprattutto quando decideranno di comunicarlo. Sempre se non si sappia gia.

Da: ABDULLABY	28/07/2026 15:33:35
ah formalismi da bocciatura si dice siano 3: aver fatto male la polizza se hai detto che era taic, non aver messo il CF di tizietto o il suo regime patrimoniale in base al certificato di ufficiale stato civile

Da: Spey	28/07/2026 15:40:56
Sulla polizza concordo ma il resto no Abdull, sono imprecisioni ma non da bocciatura, servono nella nota di trascrizione. Piuttosto il problema urbanistico. Guarda che quello è tosto se non rendi edotta la parte della difformità . La vendita è risolubile. Per non parlare del fatto di non aver fatto l'apostille con traduzione. Diciamo ecco che ci sono cose più gravi. Come chi non ha messo "a corpo" visto che una commissaria ha scritto sulle vendite a corpo e sarà fissata su sta cosa sicuramente.

Da: ABDULLABY	28/07/2026 15:47:29
ti riferisco quello ch emi hanno detto notai di varie scuole: tutte le volte che è uscito 1411 hanno fatto strage su quei due problemi: CF e certificato stato civile per il minore... "a corpo" non lo guardano neanche, fidati apostille senza traduzione è erroraccio molto brutto, concorsualmente è brutto non aver fatto tradurre anche la cartolina della postilla oltre alla procura urbanistica non so come si regolano: sicuro bocciatura se non hai messo due titoli edilizi (costruzione e ristrutturazione) probabile anche se hai regolato male la difformità: io ho detto che c'era, ho detto in cosa consisteva, che l'acquirente ne era consapevole e l'avrebbe sanat aa sue cure e spese e di ciò si è tenuto conto per determinazione prezzo. ma è una cazzata, immagino abbiano fatto tutti così

Da: Spey	28/07/2026 15:53:03
Abdull ti posso garantire che sul regime patrimoniale non hanno mai bocciato. Allo scorso concorso gente se lo era proprio dimenticato e non gliel'hanno neanche segnato nel verbale. Fidati le scuole a volte spaventano per senza nulla. Anche perché può tranquillamente renderlo in sede di dichiarazione di voler profittare.

Da: ABDULLABY	28/07/2026 15:54:06
sì ma l'altra volta era una clausola come tante, qui ti chiedevano proprio un 1411... vedremo...

Da: Spey	28/07/2026 15:54:47
Mentre manca un titolo edilizio lì sei a casa totale. Manca la polizza, sei a casa. Non hai dato atto del rispetto 8 taic, molto brutto.

Da: Spey	28/07/2026 15:58:06
Ma ci sta eh che sia imprecisione, però non da bocciatura. Abdullaby ti ricordo che c'è gente che è passata senza titolo edilizio, allo scorso, ora vogliamo far credere che per un regime patrimoniale boccino? Non credo proprio. A maggior ragione se l'atto è valido nel complesso. Lascia perdere le scuole, confondono e basta

Da: ABDULLABY	28/07/2026 15:59:19
io le scuole private le abolire il concorso scorso è stato abominevole , lasciamolo perdere

Da: Concorso1500	28/07/2026 16:01:09
Se non hai messo il cf minore bocciano sicuro, per ol regime patrimoniale no visto che è minore e non è sposato. Viene considerata una svista

Da: Concorso1500	28/07/2026 16:10:19
E comunque ci vuole culo, questa è una certezza.

Da: debitamente tradotto	28/07/2026 16:11:10
io per la difformità ho presupposto la SCIA in sanatoria. Pesai che come avevano aggiornato all'ultimo momento la planimetria potevano aver fatto anche la correlativa pratica a livello urbanistico. Azzardato ma lì per lì mi parve l'approccio più "notarile", pur trattando in parte teorica delle difformità minori come non ostative alla circolazione. Mah... che dite?

Da: Spey	28/07/2026 16:12:27
Posto che io l'ho messo, il terzo può anche essere solo determinabile. Piuttosto sei fuori se non hai messo l'interesse. Che è richiesto dalla norma stessa. Che è diverso dallo spirito di liberalità.

Da: ABDULLABY	28/07/2026 16:12:38
avrei evitato, parlava della planimetria apposta per dirti che il catasto era ok e l'urbanistica no

Da: Spey	28/07/2026 16:17:12
Non è che costituito il terzo, però ho messo il riferimento alle generalità nel corso dell'atto, quando ho fatto la deviazione 1411. Detto ciò per l'urbanistica non credo la scia in sanatoria sia un problema onestamente, basta aver individuato il problema , io ho fatto la riferibilita' SS.UU

Da: Concorso1500	28/07/2026 16:23:20
Ma per l'urbanistica basta aver messo i due titoli, poi se in motivazione non si è parlato della difformità non è motivo di bocciatura.

Da: Concorso1500	1 - 28/07/2026 16:24:18
L'interesse dello stipulante ovvio andava specificato, l'interesse era liberale

Da: Spey	28/07/2026 16:25:10
Ma come no concorso 1500 e' una cosa molto grave. Non hai reso edotta la parte della difformità. Lo dice la Cassazione.

Da: Spey	28/07/2026 16:26:24
Sì certo era liberale, su questo concordo.

Da: Spey	28/07/2026 16:29:38
Comunque io non so voi ma ne ho sentite di ogniâ��. Speriamo bene. Vi dico solo che alcuni hanno fatto le cambiali ipotecarieâ��. Mentre noi qui discutiamo di minuzie.

Da: Concorso1500	28/07/2026 16:37:32
Secondo me ci saranno tanti errori che non aver menzionato le lievi difformità non sarà causa di bocciatura, anche perchè entrambe le parti erano d'accordo a addivenire alla stipula e conoscevano le difformità. Molti non hanno messo il doppio titolo. Poi sulle cambiali no comment, è errore.

Da: Peroide	1 - 28/07/2026 16:40:24
Ex art 2659 c.c. il regime patrimoniale ai fini della trascrizione va indicato SOLO SE le psrti sono sposate. Tizio era divorziato, Tizietto era minorenne e quindi nessuno era sposato. L'atto dunque è trascrivibile anche se non si è indicato nulla

Da: Peroide	1 - 28/07/2026 16:40:25
Ex art 2659 c.c. il regime patrimoniale ai fini della trascrizione va indicato SOLO SE le psrti sono sposate. Tizio era divorziato, Tizietto era minorenne e quindi nessuno era sposato. L'atto dunque è trascrivibile anche se non si è indicato nulla

Da: Spey	28/07/2026 16:40:59
Ma sì non è bocciatura. Ma certo i casi gravi sono le menzioni obbligatorie. Comunque per fare una buona selezione bisognerebbe partire da mc. IV è tutto troppo opinabile dai. Concordi?

Da: Concorso1500	28/07/2026 16:43:26
Si concordo. Poi comunque fare il compito al concorso non è come fare le tracce a casa. Siamo esseri umani e tenere alta la concentrazione per 8 ore, dalle 14 e 30 non è semplice. Non è modo di selezionare i candidati.

Da: Spey	28/07/2026 16:45:14
Concordo al 100% non si può uscire alle 23 di sera e la mattina essere lucidi