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Concorso per 400 posti di NOTAIO
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Il bando di concorso
Leggi il bando di concorso e le altre informazioni correlate su InPA e sulle pagine istituzionali dell'ente.

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Da: Traccia inter vivos 24/11/2024 15:53:14
Vi ringrazio molto degli utili confronti.

Concordo praticamente su tutto quanto spiegato dall'Autore del precedente post.

Per gli abusi minori, segnalo che un mio collega ha immaginato la sanatoria cd. a regime ex art. 36 TUE.

Comunque Vi assicuro che dentro il padiglione non c'era tempo materiale di soppesare tutti questi ragionamenti per filo e per segno, io sono andato "d'istinto", ho fino proprio al pelo motivando negli ultimi 25 minuti.

Grazie ancora del confronto.

Da: manufatto 6mq 24/11/2024 16:12:52
So bene quello che intendi, ero anche io in fiera e ho vissuto sulla mia pelle questo "trauma"

Da: X traccia iv non chiara sul manufatto di 6 mq 24/11/2024 16:35:52
La traccia riferiva che la divisione era ereditaria stipulata nel 2020 e senza conguagli ed a tizio coniugato in comunione legale dei beni con tizia era stato assegnato la villa il terreno confinante di 6000 mq e poi precisa che su detto terreno insiste un manufatto di 6 mq non censito rilevato dall estratto di mappa.
La natura della divisione senza conguaglio induceva il candidato a ritenere che alla stessa non fosse stato allegato il CDU art.30 c 10 DpR 380 del 2001, tuttavia il manufatto di 6 mq doveva sicuramente essere stato descritto nell atto di divisione con la menzione urbanistica altrimenti.non sarebbe passato al condividente Tizio a meno che da volerlo ritenere pertinenza unitamente al terreno della villa ( situazione alternativa ipotizzabile).
Se nella provenienza il manufatto di mq 6 è descritto perché la traccia mi dice che esso non è stato censito ed è stato rilevato solo dall.estratto di.mappa. O è un errore nella stesura della traccia o la stessa voleva qualche altra cosa ma per com'è scritta è equivoca .
Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni:
Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8...
con pertinenziale terreno di mq 6000 su.cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del.manufatto ci.doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato.dall.estratto di.mappa; in caso di.bene pertinenziale alla villa occorreva anche la conformità catastale oltre al.titolo.edilizio.
Il dato che.la divisione.era senza conguaglio credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale.
Che ne.pensate?

10. Le disposizioni di cui sopra si applicano agli atti stipulati ed ai frazionamenti presentati ai competenti uffici del catasto dopo il 17 marzo 1985, e non si applicano comunque alle divisioni ereditarie, a

Da: X traccia iv non chiara 24/11/2024 16:49:49
Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni:
Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8...
con pertinenziale terreno di mq 6000 su cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del manufatto ci doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato dall estratto di mappa; in caso di manufatto pertinenziale alla villa occorreva poi anche la conformità catastale oltre al titolo edilizio non applicandosi l esenzione perché inferiore ad 8 mq.
Probabilmente volevano anche qualche conferma urbanistica o catastale del titolo di provenienza ( giusto per non farsi mancare nulla) ma per come hanno scritto la traccia non possono pretendere nulla perché la.traccia. sul.punto è intrinsecamente equivoca e contraddittoria.
Il dato poi che la divisione.era senza conguagli, credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale.
La data di.stipula.indicata nell.anno 2020 non riesco a collegarla ad alcuna richiesta della.traccia.
Che ne.pensate?

Da: X traccia iv non chiara 24/11/2024 17:09:48
Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni:
Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8...
con pertinenziale terreno di mq 6000 su cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del manufatto ci doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato dall estratto di mappa; in caso di manufatto pertinenziale alla villa occorreva poi anche la conformità catastale oltre al titolo edilizio non applicandosi l esenzione perché inferiore ad 8 mq.
Probabilmente volevano anche qualche conferma urbanistica o catastale del titolo di provenienza ( giusto per non farsi mancare nulla) ma per come hanno scritto la traccia non possono pretendere nulla perché la.traccia. sul.punto è intrinsecamente equivoca e contraddittoria.
Il dato poi che la divisione.era senza conguagli, credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale.
La data di.stipula.indicata nell.anno 2020 non riesco a collegarla ad alcuna richiesta della.traccia.
Che ne.pensate?

Da: X traccia iv non chiara 24/11/2024 17:10:11
Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni:
Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8...
con pertinenziale terreno di mq 6000 su cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del manufatto ci doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato dall estratto di mappa; in caso di manufatto pertinenziale alla villa occorreva poi anche la conformità catastale oltre al titolo edilizio non applicandosi l esenzione perché inferiore ad 8 mq.
Probabilmente volevano anche qualche conferma urbanistica o catastale del titolo di provenienza ( giusto per non farsi mancare nulla) ma per come hanno scritto la traccia non possono pretendere nulla perché la.traccia. sul.punto è intrinsecamente equivoca e contraddittoria.
Il dato poi che la divisione.era senza conguagli, credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale.
La data di.stipula.indicata nell.anno 2020 non riesco a collegarla ad alcuna richiesta della.traccia.
Che ne.pensate?

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Da: X traccia iv non chiara 24/11/2024 17:10:18
Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni:
Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8...
con pertinenziale terreno di mq 6000 su cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del manufatto ci doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato dall estratto di mappa; in caso di manufatto pertinenziale alla villa occorreva poi anche la conformità catastale oltre al titolo edilizio non applicandosi l esenzione perché inferiore ad 8 mq.
Probabilmente volevano anche qualche conferma urbanistica o catastale del titolo di provenienza ( giusto per non farsi mancare nulla) ma per come hanno scritto la traccia non possono pretendere nulla perché la.traccia. sul.punto è intrinsecamente equivoca e contraddittoria.
Il dato poi che la divisione.era senza conguagli, credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale.
La data di.stipula.indicata nell.anno 2020 non riesco a collegarla ad alcuna richiesta della.traccia.
Che ne.pensate?

Da: X traccia iv non chiara 24/11/2024 17:10:50
Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni:
Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8...
con pertinenziale terreno di mq 6000 su cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del manufatto ci doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato dall estratto di mappa; in caso di manufatto pertinenziale alla villa occorreva poi anche la conformità catastale oltre al titolo edilizio non applicandosi l esenzione perché inferiore ad 8 mq.
Probabilmente volevano anche qualche conferma urbanistica o catastale del titolo di provenienza ( giusto per non farsi mancare nulla) ma per come hanno scritto la traccia non possono pretendere nulla perché la.traccia. sul.punto è intrinsecamente equivoca e contraddittoria.
Il dato poi che la divisione.era senza conguagli, credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale.
La data di.stipula.indicata nell.anno 2020 non riesco a collegarla ad alcuna richiesta della.traccia.
Che ne.pensate?

Da: Dariom768 24/11/2024 17:10:51
In MC:
per il legato a tizietto non si sarebbe potuto prevedere, oltre all onere a suo carico, anche onere a versare la differenza per la ristrutturazione a carico degli eredi nei limiti della loro disponibile?

Per la ricognizione, avete fatto disposizione atipica non patrimoniale?

Da: X traccia iv non chiara 24/11/2024 17:18:11
Probabilmente avendo indicato nella traccia che le provenienze ereditarie erano due e diverse per cui si configuravano delle masse plurime volevano che intervenisse pure Tizia in proprio avendo ella acquistato i beni in comunione legale stante la. natura permutativa.della divisione di masse plurime ma la traccia non era per nulla chiara in.proposito non riferiva neanche se si.fossero sposati prima o dopo il 2020 né se era.una.mera.surrogazione soggettiva nelle quote del cespiti immobiliari con inconfigurabilita' delle masse plurime

Da: X mc dariom tizietto 24/11/2024 17:19:53
Legato a tizietto dell immobile sotto la condizione risolutiva che non lo ristrtturi riportandolo agli antichi splendori ( ulteriori precisazioni....) entro il termine di....dall apertura della successione.
Motivazione:
Tizietto non è legittimatario se oggi si aprisse la successione dibTizio; se pure lo fosse secondo la tesi del Memgoni può sempre rinunciare al legato e chiedere la legittima per cui non si pongono problemi di 549 cc .
La condizione, a differenza dell' onere sospende ma non obbliga per cui non si applica alla stessa, la limitazione di valore di cui all' art.671 cc prevista oer l'onere secondo autorevole dottrina

Da: Min Giustizia Via Arenula 24/11/2024 18:15:21
Gentilmente se qualcuno dei candidati che domani va a Via Arenula per l'abbinamento buste riesce ad avere qualche info dalla Commissione, può condividere qui?

Da: Candidati che conoscevano le tracce 24/11/2024 18:21:03
Sui candidati che conoscevano le tracce io non mi esprimo perché credo sempre nella buona fede di tutti. Faccio notare, come altri utenti segnalavano, che più di un candidato prima della prova di IV parlava di argomenti altamente papabili e scriveva clausole su fogli di brutta, per prepararsi poi a riportarle nell'atto. E questo, mi direte, si fa sempre (ci sono candidati che preferiscono farlo prima dell'inizio delle prove sulle clausole più difficili da scrivere). Segnalo però che più di una persona ha parlato di procura straniera e di trust. Sul Commerciale, più di una persona parlava di PMI e Startup e in particolare delle categorie particolari/speciali di quote.

Per carità, mi direte che sono argomenti sempre papabili e diffusi, ma chissà se è davvero sempre e solo fortuna dei candidati

Da: Eraldos 24/11/2024 18:36:47
Quindi tu mi vuoi dire che quelli che conosco gli argomenti prima sono così scemi da andarli a sbandierare in giro per il padiglione..
Bhe furbo da parte loro direi

Da: Eraldos 24/11/2024 18:37:18
* conoscono

Da: Dylan132 24/11/2024 18:52:15
Ragazzi,
Ma non prendiamoci in giro.
Vi domando:

1) ma voi pensate seriamente che una traccia così chilometrica, complessa ed articolata (+ altre 2 tracce non estratte e, dunque: n. 3 tracce) possano essere scritte al mattino della prova d'esame??;

2) ma voi pensate seriamente che i Commissari in poche ore (2 o 3 ore), discutano per la prima volta si questioni, argomenti e struttura della traccia, senza mai averne accennato in precedenza??

Nemmeno Genghini, Palazzi o Viggiani - docenti abituati sa anni a scrivere tracce per gli allievi - potrebbero elaborare 3 tracce così complesse in 3 ore.

Fate un calcolo veloce: in teoria - ma solo in teoria!!! - la Commisione dovrebbe preparare n. 9 tracce in 7 o 8 ore ....
9 tracce equivalgono a un modulo di scuola: se parlate con Genghini o.Palazzi o Viggiani, vi diranno che il tempo richieste per elaborare una traccia, selezionare gli argomenti, scegliere quali criticità inserire e dare forma coerente e fluidità a una traccia è ben superiore a 1 ora, tanto più che in teoria - ma solo in teoria!! - la traccia d'esame dovrebbe essere una sintesi di diversi punti di vista dei cari Commissari, per la quale dovrebbe essere necessario un supplemento di tempo per conciliare i punti di vista divergenti e opposti....

Le.tracce sono acritte settimane prima e sono distribuite a un serie di soggetti determinata.

Una traccia così lunga e zeppa di questioni come.la.traccia IV NON può essere risolta e scritta in 8 ore, a meno che uno sappia in anticipo la traccia e la soluzione.

Svegliamo, suvvia ......

Da: Concordo con Dylan 132 24/11/2024 19:01:58
Sono ttracce preconfezionate ed ispirate verosimilmente da casi pratici accaduti in studio.
guarda caso c erano tutte le problematiche più complesse di inter vivos e societario e.poi la villa col terreno e il manufatto di 6 mq confinanti e non presso altro luogo e poi tutti i tipi di procure cdu digitale e chi più ne ha più ne metta.

Da: Illiuaua 24/11/2024 20:00:07
Idem. Che peccato

Da: Dylan132 24/11/2024 20:08:30
Vi dico soltanto - e poi chiudo su questo argomento, così torniamo a confrontarci sulle questioni sostanziali e sulle diverse opinioni , così da crescere insieme nel confronto e nel contraddittorio - che una traccia quale quella di I.V. (e il discorso potrebbe valere anche per la traccia di diritto societario) richiedeva almeno 7 ore tra atto, (esaustiva) motivazione e (completa) parte teorica.

Togliete una mezz'ora abbondante tra pause per mettersi in coda per i bagni (almeno 2 volte), mangiare /bere e un confronto (per chi è riuscito) coi vicini.

Restano 15 minuti/20 minuti per: (i) leggere 2 o 3 volte la traccia; (ii) identificare questioni critiche; (iii) individuare tutte le soluzioni e (iv) scrivere la "scaletta" dell'atto e della.motivazione.

Ora, vi domando: ma in 15 o 20 minuti è possibile "smarcare" i 4 passaggi di cui sopra???

Lascio a voi le risposte.......

Ora , vi domando:

Da: Infinity_2015 24/11/2024 20:19:25
" Ragazzi,
Ma non prendiamoci in giro.
Vi domando:

1) ma voi pensate seriamente che una traccia così chilometrica, complessa ed articolata (+ altre 2 tracce non estratte e, dunque: n. 3 tracce) possano essere scritte al mattino della prova d'esame??;

2) ma voi pensate seriamente che i Commissari in poche ore (2 o 3 ore), discutano per la prima volta si questioni, argomenti e struttura della traccia, senza mai averne accennato in precedenza??

Nemmeno Genghini, Palazzi o Viggiani - docenti abituati sa anni a scrivere tracce per gli allievi - potrebbero elaborare 3 tracce così complesse in 3 ore"

Dylan la risposta è NO.
Questa traccia non solo non è stata scritta al mattino ma non è neppure stata manipolata. Per questo NON credo che fosse ignota a tutti.
Il concorso va riformato.
Ora capisco perchê uno noto notaio anni fa disse che avrebbe più senso estrarre una traccia su 5.000 tracce di una banca dati pubblica..
Solo ora lo capisco.

Da: hj 24/11/2024 20:31:17
ecco ..... bravi i miei scribacchini !!!! vi siete confrontati ???? bene !! ora preparatevi a fare le autentiche a 50 euro insieme alle Cancellerie dei Tribunali , dopo che il Governo vi ha sostanzialmente TOLTO la liquidazione delle imposte indirette collegate all ' atto , demandando il tutto alla totale autonomia dei cittadini / contribuenti .
BUONE AUTENTICHE A 50 EURO A PARTIRE DAL 2025 !!! IMBECILLI !!!

Da: Dylan132 24/11/2024 21:49:54
Ma davvero in via di approvazione un disegno di legge che assegna ai cancellieri il.diritto di autenticare le.compravendite di beni.immobili?
Chiedo seriamente, perché non ne so nulla.

Da: Eraldos 25/11/2024 00:22:09
Vedrai la fila di gente in tribunale per farsi autenticare l'atto.
La scena: a gennaio firmo il compromesso, chiamo la cancelleria del tribunale:"pronto? Si buongiorno vorrei fissare un atto presso la cancelleria"
"Guardi la prima data disponibile e' maggio 25"
"Va bene sento parte venditrice e glielo confermo"

Da: Praticone 25/11/2024 02:51:36
Comunque io il terzo giorno , circa 10 minuti prima della dettatura, ho visto le forze dell'ordine comportarsi in maniera strana, erano più di uno ad averlo ed avevano in mano un foglio a righe piegato ed una penna in mano, mi sono passati a fianco più volte con questo foglio e cercavamo qualcuno, perché stavano leggendo i nomi, poi un paio di minuti dopo quel foglio era sparito dalle sue mani; e stranamente il primo giorno quando sono andato a consegnare mi hanno chiesto come mi chiamassi, chissà cosa tutto c è sotto, ma in tre concorsi non mi era mai capitata una cosa così

Da: Hj 25/11/2024 07:39:29
Dulan lleggiti www.designmag.it che anticipo' la vicenda " acquisto casa senza notaio nuova legge 2024 , grande risparmio " con particolare riferimento al fatto che non sara' piu,' necessario versare tasse di registro e bollo ad un notaio. Come peraltro e' gia,' avvenuto con la riforma delle imposte indirette diverse dall ' iva , dell' agosto scorso che entra in vigore a gennsio 2025

Da: Hj 25/11/2024 07:42:29
Dulan , sai che nello stesso ddl semplificazioni in discussione al senato prevede la scompsrsa anche dell ' azione di restituzione per semplificare le compravendite immobiliari ???

Da: Per Praticone 25/11/2024 08:50:14
Anche nel concorso per Avvoca... stato, ho potuto constatare un comportamento simile da parte di un carabiniere...si avvicinò proprio a me durante la prova e mi chiese come mi chiamassi, aveva un biglietto in mano...cercava chiaramente qualcuno a cui consegnare il biglietto...

Da: Per Praticone 25/11/2024 08:59:42
Sono concorsi con un alto livello di corruzione...

Da: GiuseppeAndria 25/11/2024 09:47:12
"Sono concorsi con un alto livello di corruzione"
Ma non vi sbellicate dalle risate quando vi guardate allo specchio? Dove sta questa corruzione? Dove cazzo sono le sentenze definitive che accertano l'"alto livello di corruzione" a carico di soggetti collegati alla gestione del concorso o a coloro che ne hanno preso parte? Dove sono?

Tutti bravi a parlare su un forum anonimo popolato al 99% da imbecilli, ma c'è qualcuno di voi che venuto a conoscenza di questo cosiddetto "alto livello di corruzione" ha mosso il culo fino in questura o depositato un esposto alla Procura della Repubblica? C'è? Qualcuno lo ha fatto?
No? Nessuno?

Bene, allora siete invitati a fare silenzio. Dato che non avete neanche uno straccio di palle di metterci la faccia quando fate accuse del genere.

Da: Tracce folle d iv sul manufatto di 6 mq 25/11/2024 10:29:20
La traccia di iv crticata da molti addetti ai lavori per le problematiche che presenatava risolvibili in 8 gg con l ausilio di.un geometra esperto.in catasto e non in 8 ore, riferiva che il manufatto di 6 mq non era censito ed era stato rilevato dall estratto di mappa e non dal contratto di divisione stipulata nel 2020..Quindi il candidato avrebbe dovuto postulare che pur non essendo stato descritto nel titolo di provenienza( ricordandosi che l oggetto del contratto deve essere almeno determinabile con la descrizione e i confini se non ha dati catastali ex 1346 cc) fosse stato assegnato lo stesso al condivedente Tizio (e non rimasto quindi in comunione.tra i condividenti ) sulla base della clausola di stile del contratto di divisione secondo cui unitamente al terreno si assegnano accessori e pertinenze del terreno ivi compreso il manufatto e quindi procedere poi alla conferma del contratto di.divisione nullo perche mancante della.menzione urbanistica.
Per.me è follia perché il contratto di divisione è stato stipulato nel 2020 e.nessun notaio per non incorrerre in profili di.responsabilità penale e disciplinare per la.nullita' dell atto per.indeterminatezza dell oggetto o per la mancata conformità catastale si sognerebbe mai di.non descrivere in atto un tale manufatto e far rendere una dichiarazione alle parti che è inferiore ad 8 mq e non è pertinenza della villa ( quale deposito.o box auto) o.allegare una.perizia di.un tecnico.

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Da: Traccia inter vivos	24/11/2024 15:53:14
Vi ringrazio molto degli utili confronti. Concordo praticamente su tutto quanto spiegato dall'Autore del precedente post. Per gli abusi minori, segnalo che un mio collega ha immaginato la sanatoria cd. a regime ex art. 36 TUE. Comunque Vi assicuro che dentro il padiglione non c'era tempo materiale di soppesare tutti questi ragionamenti per filo e per segno, io sono andato "d'istinto", ho fino proprio al pelo motivando negli ultimi 25 minuti. Grazie ancora del confronto.

Da: manufatto 6mq	24/11/2024 16:12:52
So bene quello che intendi, ero anche io in fiera e ho vissuto sulla mia pelle questo "trauma"

Da: X traccia iv non chiara sul manufatto di 6 mq	24/11/2024 16:35:52
La traccia riferiva che la divisione era ereditaria stipulata nel 2020 e senza conguagli ed a tizio coniugato in comunione legale dei beni con tizia era stato assegnato la villa il terreno confinante di 6000 mq e poi precisa che su detto terreno insiste un manufatto di 6 mq non censito rilevato dall estratto di mappa. La natura della divisione senza conguaglio induceva il candidato a ritenere che alla stessa non fosse stato allegato il CDU art.30 c 10 DpR 380 del 2001, tuttavia il manufatto di 6 mq doveva sicuramente essere stato descritto nell atto di divisione con la menzione urbanistica altrimenti.non sarebbe passato al condividente Tizio a meno che da volerlo ritenere pertinenza unitamente al terreno della villa ( situazione alternativa ipotizzabile). Se nella provenienza il manufatto di mq 6 è descritto perché la traccia mi dice che esso non è stato censito ed è stato rilevato solo dall.estratto di.mappa. O è un errore nella stesura della traccia o la stessa voleva qualche altra cosa ma per com'è scritta è equivoca . Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni: Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8... con pertinenziale terreno di mq 6000 su.cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del.manufatto ci.doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato.dall.estratto di.mappa; in caso di.bene pertinenziale alla villa occorreva anche la conformità catastale oltre al.titolo.edilizio. Il dato che.la divisione.era senza conguaglio credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale. Che ne.pensate? 10. Le disposizioni di cui sopra si applicano agli atti stipulati ed ai frazionamenti presentati ai competenti uffici del catasto dopo il 17 marzo 1985, e non si applicano comunque alle divisioni ereditarie, a

Da: X traccia iv non chiara	24/11/2024 16:49:49
Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni: Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8... con pertinenziale terreno di mq 6000 su cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del manufatto ci doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato dall estratto di mappa; in caso di manufatto pertinenziale alla villa occorreva poi anche la conformità catastale oltre al titolo edilizio non applicandosi l esenzione perché inferiore ad 8 mq. Probabilmente volevano anche qualche conferma urbanistica o catastale del titolo di provenienza ( giusto per non farsi mancare nulla) ma per come hanno scritto la traccia non possono pretendere nulla perché la.traccia. sul.punto è intrinsecamente equivoca e contraddittoria. Il dato poi che la divisione.era senza conguagli, credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale. La data di.stipula.indicata nell.anno 2020 non riesco a collegarla ad alcuna richiesta della.traccia. Che ne.pensate?

Da: X traccia iv non chiara	24/11/2024 17:09:48
Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni: Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8... con pertinenziale terreno di mq 6000 su cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del manufatto ci doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato dall estratto di mappa; in caso di manufatto pertinenziale alla villa occorreva poi anche la conformità catastale oltre al titolo edilizio non applicandosi l esenzione perché inferiore ad 8 mq. Probabilmente volevano anche qualche conferma urbanistica o catastale del titolo di provenienza ( giusto per non farsi mancare nulla) ma per come hanno scritto la traccia non possono pretendere nulla perché la.traccia. sul.punto è intrinsecamente equivoca e contraddittoria. Il dato poi che la divisione.era senza conguagli, credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale. La data di.stipula.indicata nell.anno 2020 non riesco a collegarla ad alcuna richiesta della.traccia. Che ne.pensate?

Da: X traccia iv non chiara	24/11/2024 17:10:11
Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni: Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8... con pertinenziale terreno di mq 6000 su cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del manufatto ci doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato dall estratto di mappa; in caso di manufatto pertinenziale alla villa occorreva poi anche la conformità catastale oltre al titolo edilizio non applicandosi l esenzione perché inferiore ad 8 mq. Probabilmente volevano anche qualche conferma urbanistica o catastale del titolo di provenienza ( giusto per non farsi mancare nulla) ma per come hanno scritto la traccia non possono pretendere nulla perché la.traccia. sul.punto è intrinsecamente equivoca e contraddittoria. Il dato poi che la divisione.era senza conguagli, credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale. La data di.stipula.indicata nell.anno 2020 non riesco a collegarla ad alcuna richiesta della.traccia. Che ne.pensate?

Da: X traccia iv non chiara	24/11/2024 17:10:18
Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni: Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8... con pertinenziale terreno di mq 6000 su cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del manufatto ci doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato dall estratto di mappa; in caso di manufatto pertinenziale alla villa occorreva poi anche la conformità catastale oltre al titolo edilizio non applicandosi l esenzione perché inferiore ad 8 mq. Probabilmente volevano anche qualche conferma urbanistica o catastale del titolo di provenienza ( giusto per non farsi mancare nulla) ma per come hanno scritto la traccia non possono pretendere nulla perché la.traccia. sul.punto è intrinsecamente equivoca e contraddittoria. Il dato poi che la divisione.era senza conguagli, credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale. La data di.stipula.indicata nell.anno 2020 non riesco a collegarla ad alcuna richiesta della.traccia. Che ne.pensate?

Da: X traccia iv non chiara	24/11/2024 17:10:50
Parimenti se nel titolo di provenienza era scritto.che si assegnano a Tizio in divisione i.seguenti beni: Villa identificata in Catasto........p.lla sub. cat A8... con pertinenziale terreno di mq 6000 su cui.insiste un manufatto di 6mq comunque la descrizione del manufatto ci doveva essere ugualmente per cui non si.comprende perché hanno scritto rilevato dall estratto di mappa; in caso di manufatto pertinenziale alla villa occorreva poi anche la conformità catastale oltre al titolo edilizio non applicandosi l esenzione perché inferiore ad 8 mq. Probabilmente volevano anche qualche conferma urbanistica o catastale del titolo di provenienza ( giusto per non farsi mancare nulla) ma per come hanno scritto la traccia non possono pretendere nulla perché la.traccia. sul.punto è intrinsecamente equivoca e contraddittoria. Il dato poi che la divisione.era senza conguagli, credo che era finalizzato probabilmente anche per escludere che.i.beni.fossero.entrati in comunione legale.e quindi Tizia non doveva intervenire anche in proprio nella vendita e la procura generale ad essa conferita da postularsi generica come insegna Capozzi per categorie di atti.di.vemdita era utilizzabile da Tizia senza alcun problema di.interferrnze della comunione legale. La data di.stipula.indicata nell.anno 2020 non riesco a collegarla ad alcuna richiesta della.traccia. Che ne.pensate?

Da: Dariom768	24/11/2024 17:10:51
In MC: per il legato a tizietto non si sarebbe potuto prevedere, oltre all onere a suo carico, anche onere a versare la differenza per la ristrutturazione a carico degli eredi nei limiti della loro disponibile? Per la ricognizione, avete fatto disposizione atipica non patrimoniale?

Da: X traccia iv non chiara	24/11/2024 17:18:11
Probabilmente avendo indicato nella traccia che le provenienze ereditarie erano due e diverse per cui si configuravano delle masse plurime volevano che intervenisse pure Tizia in proprio avendo ella acquistato i beni in comunione legale stante la. natura permutativa.della divisione di masse plurime ma la traccia non era per nulla chiara in.proposito non riferiva neanche se si.fossero sposati prima o dopo il 2020 né se era.una.mera.surrogazione soggettiva nelle quote del cespiti immobiliari con inconfigurabilita' delle masse plurime

Da: X mc dariom tizietto	24/11/2024 17:19:53
Legato a tizietto dell immobile sotto la condizione risolutiva che non lo ristrtturi riportandolo agli antichi splendori ( ulteriori precisazioni....) entro il termine di....dall apertura della successione. Motivazione: Tizietto non è legittimatario se oggi si aprisse la successione dibTizio; se pure lo fosse secondo la tesi del Memgoni può sempre rinunciare al legato e chiedere la legittima per cui non si pongono problemi di 549 cc . La condizione, a differenza dell' onere sospende ma non obbliga per cui non si applica alla stessa, la limitazione di valore di cui all' art.671 cc prevista oer l'onere secondo autorevole dottrina

Da: Min Giustizia Via Arenula	24/11/2024 18:15:21
Gentilmente se qualcuno dei candidati che domani va a Via Arenula per l'abbinamento buste riesce ad avere qualche info dalla Commissione, può condividere qui?

Da: Candidati che conoscevano le tracce	24/11/2024 18:21:03
Sui candidati che conoscevano le tracce io non mi esprimo perché credo sempre nella buona fede di tutti. Faccio notare, come altri utenti segnalavano, che più di un candidato prima della prova di IV parlava di argomenti altamente papabili e scriveva clausole su fogli di brutta, per prepararsi poi a riportarle nell'atto. E questo, mi direte, si fa sempre (ci sono candidati che preferiscono farlo prima dell'inizio delle prove sulle clausole più difficili da scrivere). Segnalo però che più di una persona ha parlato di procura straniera e di trust. Sul Commerciale, più di una persona parlava di PMI e Startup e in particolare delle categorie particolari/speciali di quote. Per carità, mi direte che sono argomenti sempre papabili e diffusi, ma chissà se è davvero sempre e solo fortuna dei candidati

Da: Eraldos	24/11/2024 18:36:47
Quindi tu mi vuoi dire che quelli che conosco gli argomenti prima sono così scemi da andarli a sbandierare in giro per il padiglione.. Bhe furbo da parte loro direi

Da: Dylan132	24/11/2024 18:52:15
Ragazzi, Ma non prendiamoci in giro. Vi domando: 1) ma voi pensate seriamente che una traccia così chilometrica, complessa ed articolata (+ altre 2 tracce non estratte e, dunque: n. 3 tracce) possano essere scritte al mattino della prova d'esame??; 2) ma voi pensate seriamente che i Commissari in poche ore (2 o 3 ore), discutano per la prima volta si questioni, argomenti e struttura della traccia, senza mai averne accennato in precedenza?? Nemmeno Genghini, Palazzi o Viggiani - docenti abituati sa anni a scrivere tracce per gli allievi - potrebbero elaborare 3 tracce così complesse in 3 ore. Fate un calcolo veloce: in teoria - ma solo in teoria!!! - la Commisione dovrebbe preparare n. 9 tracce in 7 o 8 ore .... 9 tracce equivalgono a un modulo di scuola: se parlate con Genghini o.Palazzi o Viggiani, vi diranno che il tempo richieste per elaborare una traccia, selezionare gli argomenti, scegliere quali criticità inserire e dare forma coerente e fluidità a una traccia è ben superiore a 1 ora, tanto più che in teoria - ma solo in teoria!! - la traccia d'esame dovrebbe essere una sintesi di diversi punti di vista dei cari Commissari, per la quale dovrebbe essere necessario un supplemento di tempo per conciliare i punti di vista divergenti e opposti.... Le.tracce sono acritte settimane prima e sono distribuite a un serie di soggetti determinata. Una traccia così lunga e zeppa di questioni come.la.traccia IV NON può essere risolta e scritta in 8 ore, a meno che uno sappia in anticipo la traccia e la soluzione. Svegliamo, suvvia ......

Da: Concordo con Dylan 132	24/11/2024 19:01:58
Sono ttracce preconfezionate ed ispirate verosimilmente da casi pratici accaduti in studio. guarda caso c erano tutte le problematiche più complesse di inter vivos e societario e.poi la villa col terreno e il manufatto di 6 mq confinanti e non presso altro luogo e poi tutti i tipi di procure cdu digitale e chi più ne ha più ne metta.

Da: Dylan132	24/11/2024 20:08:30
Vi dico soltanto - e poi chiudo su questo argomento, così torniamo a confrontarci sulle questioni sostanziali e sulle diverse opinioni , così da crescere insieme nel confronto e nel contraddittorio - che una traccia quale quella di I.V. (e il discorso potrebbe valere anche per la traccia di diritto societario) richiedeva almeno 7 ore tra atto, (esaustiva) motivazione e (completa) parte teorica. Togliete una mezz'ora abbondante tra pause per mettersi in coda per i bagni (almeno 2 volte), mangiare /bere e un confronto (per chi è riuscito) coi vicini. Restano 15 minuti/20 minuti per: (i) leggere 2 o 3 volte la traccia; (ii) identificare questioni critiche; (iii) individuare tutte le soluzioni e (iv) scrivere la "scaletta" dell'atto e della.motivazione. Ora, vi domando: ma in 15 o 20 minuti è possibile "smarcare" i 4 passaggi di cui sopra??? Lascio a voi le risposte....... Ora , vi domando:

Da: Infinity_2015	24/11/2024 20:19:25
" Ragazzi, Ma non prendiamoci in giro. Vi domando: 1) ma voi pensate seriamente che una traccia così chilometrica, complessa ed articolata (+ altre 2 tracce non estratte e, dunque: n. 3 tracce) possano essere scritte al mattino della prova d'esame??; 2) ma voi pensate seriamente che i Commissari in poche ore (2 o 3 ore), discutano per la prima volta si questioni, argomenti e struttura della traccia, senza mai averne accennato in precedenza?? Nemmeno Genghini, Palazzi o Viggiani - docenti abituati sa anni a scrivere tracce per gli allievi - potrebbero elaborare 3 tracce così complesse in 3 ore" Dylan la risposta è NO. Questa traccia non solo non è stata scritta al mattino ma non è neppure stata manipolata. Per questo NON credo che fosse ignota a tutti. Il concorso va riformato. Ora capisco perchê uno noto notaio anni fa disse che avrebbe più senso estrarre una traccia su 5.000 tracce di una banca dati pubblica.. Solo ora lo capisco.

Da: hj	24/11/2024 20:31:17
ecco ..... bravi i miei scribacchini !!!! vi siete confrontati ???? bene !! ora preparatevi a fare le autentiche a 50 euro insieme alle Cancellerie dei Tribunali , dopo che il Governo vi ha sostanzialmente TOLTO la liquidazione delle imposte indirette collegate all ' atto , demandando il tutto alla totale autonomia dei cittadini / contribuenti . BUONE AUTENTICHE A 50 EURO A PARTIRE DAL 2025 !!! IMBECILLI !!!

Da: Dylan132	24/11/2024 21:49:54
Ma davvero in via di approvazione un disegno di legge che assegna ai cancellieri il.diritto di autenticare le.compravendite di beni.immobili? Chiedo seriamente, perché non ne so nulla.

Da: Eraldos	25/11/2024 00:22:09
Vedrai la fila di gente in tribunale per farsi autenticare l'atto. La scena: a gennaio firmo il compromesso, chiamo la cancelleria del tribunale:"pronto? Si buongiorno vorrei fissare un atto presso la cancelleria" "Guardi la prima data disponibile e' maggio 25" "Va bene sento parte venditrice e glielo confermo"

Da: Praticone	25/11/2024 02:51:36
Comunque io il terzo giorno , circa 10 minuti prima della dettatura, ho visto le forze dell'ordine comportarsi in maniera strana, erano più di uno ad averlo ed avevano in mano un foglio a righe piegato ed una penna in mano, mi sono passati a fianco più volte con questo foglio e cercavamo qualcuno, perché stavano leggendo i nomi, poi un paio di minuti dopo quel foglio era sparito dalle sue mani; e stranamente il primo giorno quando sono andato a consegnare mi hanno chiesto come mi chiamassi, chissà cosa tutto c è sotto, ma in tre concorsi non mi era mai capitata una cosa così

Da: Hj	25/11/2024 07:39:29
Dulan lleggiti www.designmag.it che anticipo' la vicenda " acquisto casa senza notaio nuova legge 2024 , grande risparmio " con particolare riferimento al fatto che non sara' piu,' necessario versare tasse di registro e bollo ad un notaio. Come peraltro e' gia,' avvenuto con la riforma delle imposte indirette diverse dall ' iva , dell' agosto scorso che entra in vigore a gennsio 2025

Da: Hj	25/11/2024 07:42:29
Dulan , sai che nello stesso ddl semplificazioni in discussione al senato prevede la scompsrsa anche dell ' azione di restituzione per semplificare le compravendite immobiliari ???

Da: Per Praticone	25/11/2024 08:50:14
Anche nel concorso per Avvoca... stato, ho potuto constatare un comportamento simile da parte di un carabiniere...si avvicinò proprio a me durante la prova e mi chiese come mi chiamassi, aveva un biglietto in mano...cercava chiaramente qualcuno a cui consegnare il biglietto...

Da: Per Praticone	25/11/2024 08:59:42
Sono concorsi con un alto livello di corruzione...

Da: GiuseppeAndria	25/11/2024 09:47:12
"Sono concorsi con un alto livello di corruzione" Ma non vi sbellicate dalle risate quando vi guardate allo specchio? Dove sta questa corruzione? Dove cazzo sono le sentenze definitive che accertano l'"alto livello di corruzione" a carico di soggetti collegati alla gestione del concorso o a coloro che ne hanno preso parte? Dove sono? Tutti bravi a parlare su un forum anonimo popolato al 99% da imbecilli, ma c'è qualcuno di voi che venuto a conoscenza di questo cosiddetto "alto livello di corruzione" ha mosso il culo fino in questura o depositato un esposto alla Procura della Repubblica? C'è? Qualcuno lo ha fatto? No? Nessuno? Bene, allora siete invitati a fare silenzio. Dato che non avete neanche uno straccio di palle di metterci la faccia quando fate accuse del genere.

Da: Tracce folle d iv sul manufatto di 6 mq	25/11/2024 10:29:20
La traccia di iv crticata da molti addetti ai lavori per le problematiche che presenatava risolvibili in 8 gg con l ausilio di.un geometra esperto.in catasto e non in 8 ore, riferiva che il manufatto di 6 mq non era censito ed era stato rilevato dall estratto di mappa e non dal contratto di divisione stipulata nel 2020..Quindi il candidato avrebbe dovuto postulare che pur non essendo stato descritto nel titolo di provenienza( ricordandosi che l oggetto del contratto deve essere almeno determinabile con la descrizione e i confini se non ha dati catastali ex 1346 cc) fosse stato assegnato lo stesso al condivedente Tizio (e non rimasto quindi in comunione.tra i condividenti ) sulla base della clausola di stile del contratto di divisione secondo cui unitamente al terreno si assegnano accessori e pertinenze del terreno ivi compreso il manufatto e quindi procedere poi alla conferma del contratto di.divisione nullo perche mancante della.menzione urbanistica. Per.me è follia perché il contratto di divisione è stato stipulato nel 2020 e.nessun notaio per non incorrerre in profili di.responsabilità penale e disciplinare per la.nullita' dell atto per.indeterminatezza dell oggetto o per la mancata conformità catastale si sognerebbe mai di.non descrivere in atto un tale manufatto e far rendere una dichiarazione alle parti che è inferiore ad 8 mq e non è pertinenza della villa ( quale deposito.o box auto) o.allegare una.perizia di.un tecnico.