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Concorso per NOTAIO
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Il bando di concorso
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Da: In pari causa turpitudinis... 16/12/2021 18:25:06
Le menzioni ci volevano al 100% , qualsiasi teoria si sia seguita.

Da: ,,,,, 16/12/2021 18:26:41
Eh sì il concorso è spietato e brutale. Io sono stato, credo, prudente e ho detto che annesso non vuol dire pertinenziale. Quindi ho presupposto che, seppur annesso, fosse autonomo e quindi C.d.u. tutta la vita.
Ma credo e spero che non facciano i sofisti su "annesso" e accettino anche l'aggiornamento planimetrico, che so che hanno fatto in molti. L'importante, probabilmente, è essere coerenti e non aver fatto soluzioni ibride o da cui si capisce che non hai mai messo piede in uno studio notarile

Da: ,,,,,, 16/12/2021 18:28:48
Esattissimo In pari causa turpitudinis... Anche conferendo lo sputo dell'azienda ci avrei messo le menzioni

Da: si 16/12/2021 18:57:42
nel conferimento obbligatorio forse non ci volevano, ma ove occorrer possa potevano sempre andar bene da far vedere ai commissari

Da: In pari causa turpitudinis... 16/12/2021 19:00:39
Nella vendita obbligatoria in generale le menzioni ci vogliono a pena di nullità perché al verificarsi del presupposto che determina l'effetto traslativo, quest'ultimo è automatico, ex nunc.

Da: ,,,,, 16/12/2021 19:05:19
Credo che "sì" intendesse obbligatorio nel senso di simil preliminare. Anche lì metti le menzioni per prassi costante notarile e per un eventuale 2932.
Per vendita obbligatoria invece concordo con te.
Comunque come già detto qualsiasi soluzione presuppone le menzioni (aspettativa, diritto reale sui generis, proprietà condizionata, conferimento obbligatorio ecc.)

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Da: esatto.. 16/12/2021 19:09:24
era quello il senso..forse anche nella cessione della posizione contrattuale si potevano evitare

Da: Grave errore 16/12/2021 20:04:51
Dire che la proprietà l'avrai al verbale di accertamento; questo verbale non ha alcuna valenza traslativa ma solo ricognitiva serve ai soli fini pubblicitari, ai fini sostanziali la proprietà è passata retroattivamente con l'evento, non con il verbale che lo accerta

Da: Sono il Vero Condono 16/12/2021 20:25:46
Denoto molta confusione e estrema difficoltà nel comprendere le richieste provenienti dalla traccia.

Auguri a tutti

Da: Ah ecco sentiamo 16/12/2021 20:47:02
Le soluzioni del vero condono, 1411?

Da: No 16/12/2021 20:48:52
Non le eviti con la pozione contrattuale, perché cedi anche l'effetto traslativo che sta lì dentro

Da: per Condono 16/12/2021 20:54:27
potresti illustrarci come le avresti risolte tu? anche per farsi un'idea di come siamo messi

Da: Bo che 16/12/2021 20:55:43
Dire 9 persone su 10 trasferiscono la proprietà a effetti differiti e affrontato il problema cdu/catasto; una persona su 10 si obbliga e se ne sbatte dicendo tra le righe "non lo so risolvere in atto, lo faranno all'adempimento traslativo i candidati del prossimo concorso, io al massimo mi obbligo a risolverlo e ciaone"
Il notaio che corregge apprezzerà

Da: no perchè 16/12/2021 20:59:14
scusa..chi si obbliga ha visto pienamente il problema, e fa obbligare le parti a sistemare le planimetrie e allega intanto il cdu..ai fini 2932..

non c'è alcun aggiramento

Da: La traccia 16/12/2021 21:33:34
Mi pone un problema e io devo dimostrare che lo risolvo e come; non posso genericamente obbligare le parti a risolverlo, me ne sto lavando le mani. In qualunque delle scuole che ho frequentato mi stroncherebbero e male per una soluzione del genere.
Perché ti hanno posto il problema? Per vedere te da notaio cosa faresti; è il notaio non è che rimanda così per ora se ne lava le mani, il notaio al concorso trova la soluzione che non è rinviare a un atto che in quel concorso non scrivi

Da: Sono 16/12/2021 21:40:33
D'accordo il problema non lo risolvono le parti, lo risolvi te al concorso, quello vogliono leggere

Da: no ma scusa 16/12/2021 21:52:31
come sarebbe a dire lavarsi le mani dicendo: guardate non sono a posto, le mettete a posto e si fa l'atto..

qual è la differenza dal dire: si è presupposto che fossero state sostituite?

per caso non si è rilevato il problema e non si è detto che dovevano essere sostituite?

Da: @per condono 16/12/2021 21:59:22
Quello che dice di essere il vero Condono a me sembra uno dei tanti finti condono

Da: @per condono 16/12/2021 22:02:16
Comunque è un po' inutile che vi scanniate tra di voi. Vedremo a tempo debito (cioè tra più di un anno) cosa voleva e cosa accetterà la commissione.

Da: sicuramente vero 16/12/2021 22:04:39
io non capisco il gusto di dire a un altro: no guarda questo non andava bene..

Da: Concorsista107 16/12/2021 22:07:28
Come no, proprio la fondazione volevano...

Da: xconcorsista107 16/12/2021 22:14:14
perchè non esponi cosa hai fatto tu?

Da: No ma è solo 16/12/2021 22:28:56
Per confrontarsi, le sorti le decidono i commissari

Da: esatto 16/12/2021 22:34:00
l'atteggiamento dovrebbe essere quello, non sentenziare

Da: Non diciamo cazzate 1 - 16/12/2021 23:05:57
Scusate mi spiegate dove sta il trasferimento attuale?
Una cosa è obbligarsi a conferire altra cosa è l'atto di conferimento
L'azienda non era sua al massimo poteva passare immediatamente il godimento ma evidentemente nemmeno quello perché
Mi spiegate come sia possibile conferire un bene di cui non è utile all'esercizio dell'impresa commerciale attualmente???
Visto che la traccia diceva chiaramente che non volevano l'azienda se non avessero ottenuto il cambio di uso?
Qui è proprio l'atto di conferimento che è sottoposto a condizione sospensiva l'avvertimento della condizione è il presupposto per l'atto di conferimento

Da: Non diciamo cazzate 16/12/2021 23:20:24
L'avveramento*

Da: Tizietta 1 - 16/12/2021 23:46:51
Ma se il motivo delle menzioni fosse solo quello che al concorso devi fare quello che ti chiedono è coerente allora nell'iv dimostrare oggi di saper fare l'accollo richiesto o emettere le cambiali non ipotecarie o garantite con ipoteca su un immobile del promissario acquirente

Da: Tizietta 16/12/2021 23:51:08
Copiare la traccia e dire oggi non faccio nulla ma rimando al futuro definitivo rischia di essere un non affrontare il problema invece che dimostrare al commissario che hai la capacità di farlo

Da: Auguri 17/12/2021 07:39:39
!!!

Da: x Tizietta 17/12/2021 08:14:00
io non ho fatto come te, però hai perfettamente ragione

se scopo della traccia non è dare una soluzione ragionevole, ma far vedere che si sanno scrivere certe clausole, allora accollo e cambiali andavano messe ora..

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Da: In pari causa turpitudinis...	16/12/2021 18:25:06
Le menzioni ci volevano al 100% , qualsiasi teoria si sia seguita.

Da: ,,,,,	16/12/2021 18:26:41
Eh sì il concorso è spietato e brutale. Io sono stato, credo, prudente e ho detto che annesso non vuol dire pertinenziale. Quindi ho presupposto che, seppur annesso, fosse autonomo e quindi C.d.u. tutta la vita. Ma credo e spero che non facciano i sofisti su "annesso" e accettino anche l'aggiornamento planimetrico, che so che hanno fatto in molti. L'importante, probabilmente, è essere coerenti e non aver fatto soluzioni ibride o da cui si capisce che non hai mai messo piede in uno studio notarile

Da: ,,,,,,	16/12/2021 18:28:48
Esattissimo In pari causa turpitudinis... Anche conferendo lo sputo dell'azienda ci avrei messo le menzioni

Da: si	16/12/2021 18:57:42
nel conferimento obbligatorio forse non ci volevano, ma ove occorrer possa potevano sempre andar bene da far vedere ai commissari

Da: In pari causa turpitudinis...	16/12/2021 19:00:39
Nella vendita obbligatoria in generale le menzioni ci vogliono a pena di nullità perché al verificarsi del presupposto che determina l'effetto traslativo, quest'ultimo è automatico, ex nunc.

Da: ,,,,,	16/12/2021 19:05:19
Credo che "sì" intendesse obbligatorio nel senso di simil preliminare. Anche lì metti le menzioni per prassi costante notarile e per un eventuale 2932. Per vendita obbligatoria invece concordo con te. Comunque come già detto qualsiasi soluzione presuppone le menzioni (aspettativa, diritto reale sui generis, proprietà condizionata, conferimento obbligatorio ecc.)

Da: esatto..	16/12/2021 19:09:24
era quello il senso..forse anche nella cessione della posizione contrattuale si potevano evitare

Da: Grave errore	16/12/2021 20:04:51
Dire che la proprietà l'avrai al verbale di accertamento; questo verbale non ha alcuna valenza traslativa ma solo ricognitiva serve ai soli fini pubblicitari, ai fini sostanziali la proprietà è passata retroattivamente con l'evento, non con il verbale che lo accerta

Da: Sono il Vero Condono	16/12/2021 20:25:46
Denoto molta confusione e estrema difficoltà nel comprendere le richieste provenienti dalla traccia. Auguri a tutti

Da: Ah ecco sentiamo	16/12/2021 20:47:02
Le soluzioni del vero condono, 1411?

Da: No	16/12/2021 20:48:52
Non le eviti con la pozione contrattuale, perché cedi anche l'effetto traslativo che sta lì dentro

Da: per Condono	16/12/2021 20:54:27
potresti illustrarci come le avresti risolte tu? anche per farsi un'idea di come siamo messi

Da: Bo che	16/12/2021 20:55:43
Dire 9 persone su 10 trasferiscono la proprietà a effetti differiti e affrontato il problema cdu/catasto; una persona su 10 si obbliga e se ne sbatte dicendo tra le righe "non lo so risolvere in atto, lo faranno all'adempimento traslativo i candidati del prossimo concorso, io al massimo mi obbligo a risolverlo e ciaone" Il notaio che corregge apprezzerà

Da: no perchè	16/12/2021 20:59:14
scusa..chi si obbliga ha visto pienamente il problema, e fa obbligare le parti a sistemare le planimetrie e allega intanto il cdu..ai fini 2932.. non c'è alcun aggiramento

Da: La traccia	16/12/2021 21:33:34
Mi pone un problema e io devo dimostrare che lo risolvo e come; non posso genericamente obbligare le parti a risolverlo, me ne sto lavando le mani. In qualunque delle scuole che ho frequentato mi stroncherebbero e male per una soluzione del genere. Perché ti hanno posto il problema? Per vedere te da notaio cosa faresti; è il notaio non è che rimanda così per ora se ne lava le mani, il notaio al concorso trova la soluzione che non è rinviare a un atto che in quel concorso non scrivi

Da: Sono	16/12/2021 21:40:33
D'accordo il problema non lo risolvono le parti, lo risolvi te al concorso, quello vogliono leggere

Da: no ma scusa	16/12/2021 21:52:31
come sarebbe a dire lavarsi le mani dicendo: guardate non sono a posto, le mettete a posto e si fa l'atto.. qual è la differenza dal dire: si è presupposto che fossero state sostituite? per caso non si è rilevato il problema e non si è detto che dovevano essere sostituite?

Da: @per condono	16/12/2021 21:59:22
Quello che dice di essere il vero Condono a me sembra uno dei tanti finti condono

Da: @per condono	16/12/2021 22:02:16
Comunque è un po' inutile che vi scanniate tra di voi. Vedremo a tempo debito (cioè tra più di un anno) cosa voleva e cosa accetterà la commissione.

Da: sicuramente vero	16/12/2021 22:04:39
io non capisco il gusto di dire a un altro: no guarda questo non andava bene..

Da: Concorsista107	16/12/2021 22:07:28
Come no, proprio la fondazione volevano...

Da: xconcorsista107	16/12/2021 22:14:14
perchè non esponi cosa hai fatto tu?

Da: No ma è solo	16/12/2021 22:28:56
Per confrontarsi, le sorti le decidono i commissari

Da: esatto	16/12/2021 22:34:00
l'atteggiamento dovrebbe essere quello, non sentenziare

Da: Non diciamo cazzate	1 - 16/12/2021 23:05:57
Scusate mi spiegate dove sta il trasferimento attuale? Una cosa è obbligarsi a conferire altra cosa è l'atto di conferimento L'azienda non era sua al massimo poteva passare immediatamente il godimento ma evidentemente nemmeno quello perché Mi spiegate come sia possibile conferire un bene di cui non è utile all'esercizio dell'impresa commerciale attualmente??? Visto che la traccia diceva chiaramente che non volevano l'azienda se non avessero ottenuto il cambio di uso? Qui è proprio l'atto di conferimento che è sottoposto a condizione sospensiva l'avvertimento della condizione è il presupposto per l'atto di conferimento

Da: Non diciamo cazzate	16/12/2021 23:20:24
L'avveramento*

Da: Tizietta	1 - 16/12/2021 23:46:51
Ma se il motivo delle menzioni fosse solo quello che al concorso devi fare quello che ti chiedono è coerente allora nell'iv dimostrare oggi di saper fare l'accollo richiesto o emettere le cambiali non ipotecarie o garantite con ipoteca su un immobile del promissario acquirente

Da: Tizietta	16/12/2021 23:51:08
Copiare la traccia e dire oggi non faccio nulla ma rimando al futuro definitivo rischia di essere un non affrontare il problema invece che dimostrare al commissario che hai la capacità di farlo

Da: x Tizietta	17/12/2021 08:14:00
io non ho fatto come te, però hai perfettamente ragione se scopo della traccia non è dare una soluzione ragionevole, ma far vedere che si sanno scrivere certe clausole, allora accollo e cambiali andavano messe ora..